Vuokranmaksu ja vakuus

Vuokranmaksu

Vuokranmaksun eräpäivä on joka kuukauden 2. päivä. Jos teet suoraveloitussopimuksen sinulla on mahdollisuus sopia vuokranmaksupäiväksi myös kuukauden 17. päivä. SATO suosittelee suoraveloitusta, sillä se on vaivaton ja kustannustehokas tapa hoitaa toistuvia maksuja. Suoraveloituksen aloittamiseksi voit tulostaa ja täyttää suoraveloitusvaltakirjan. Toimita valtakirja omaan pankkiisi. Mikäli valitset eräpäiväksi 17. päivän, ilmoita siitä SATOn vuokravalvontaan.

Tutustu muihin vuokranmaksuun liittyviin asiohin tästä »

Vuokravakuus

Vuokravakuus on pääsääntöisesti 250 euroa ja se peritään vuokrasopimuksen teon yhteydessä. Mikäli teet toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen, sinulla on mahdollisuus saada vakuusmaksu takaisin vuoden asumisen jälkeen. Tämä edellyttää tietysti, että olet huolehtinut hyvin vuokranmaksustasi ja muista vuokrasopimukseen kuuluvista velvoitteistasi.

Vakuutta ei peritä, jos teet vähintään vuoden mittaisen määräaikaisen vuokrasopimuksen. Määräaikaisuuden päätyttyä sopimus jatkuu normaalina toistaiseksi voimassa olevana vuokrasopimuksena. 

Määräaikaisen vuokrasopimuksen ehdot:

Määräaikaista vuokrasopimusta ei kumpikaan osapuoli voi irtisanoa kesken määräaikaista vuokrakautta päättyväksi. Jos vuokrasopimus on tehty esim. vuoden määräajaksi, vuokralainen vastaa asunnon vuokrasta koko vuoden ajalta, vaikka hän haluaisi luopua asunnosta aiemmin.

Vuokrasopimus muuttuu vuokrasopimuksessa mainitun määräajan jälkeen toistaiseksi voimassa olevaksi sopimukseksi.

Jos vuokralainen ei halua jatkaa vuokrasopimusta vuokrasopimuksessa mainitun määräajan jälkeen, tulee vuokrasopimus irtisanoa kirjallisella irtisanomisilmoituksella viimeistään kuukautta ennen määräajan päättymistä, muuten sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Esim. jos vuokrasopimuksessa sovittu määräaika päättyy 30.11.2010 ja vuokralainen haluaa irtisanoa asunnon määräajan päätyttyä, irtisanomisilmoitus on tehtävä viimeistään 30.10.2010. Ellei näin tapahdu, vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi ja vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksensa tästä eteenpäin normaalein ehdoin kuukauden irtisanomisajalla.

Ei välityspalkkiota

SATO ei peri vuokra-asunnoista välityspalkkiota.