Hallinnointiperiaatteet

SATO-konsernin toimiala on asuntosijoitustoiminta. Vastuualueet on organisoitu matriisiksi. SATO-konsernissa on kolme asuntoliiketoiminnan vastuualuetta, vuoka-asuntoinvestoinnit, asuntojen vuokraus ja ylläpito sekä liiketoiminnan kehitys. Näitä toimintoja tukevat markkinointi ja viestintä, taloushallinto, tietohallinto, hankinta, henkilöstöhallinto ja lakiasiat. SATO-konsernin johtamisen järjestelyssä pyritään selkeyteen ja toimivuuteen.

SATOn hallitus on hyväksynyt henkilöstön määrittelemät arvot: rima korkealle, ihminen ihmiselle sekä osaamisen ilo ja rentous. SATO-konsernin toiminnan lähtökohtana on hyväksyttyjen arvojen huomioon ottaminen ja toiminnan arvojen mukainen ohjaaminen.

SATO Oyj:n hallinto perustuu osakeyhtiölakiin ja SATO Oyj:n yhtiöjärjestykseen. Lisäksi noudatetaan Arvopaperimarkkinayhdistys ry:n Hallinnointikoodia 2015. SATO Oyj:n osake ei ole julkisen kaupankäynnin kohteena. Selvitys SATO-konsernin hallinto- ja ohjausjärjestelmästä ja Palkka- ja palkkioselvitys julkaistaan Vuosikertomuksen yhteydessä. Selvitys sisältää muun ohessa riskienhallinnan, sisäisen tarkastuksen ja sisäisen valvonnan kuvaukset.

SATO Oyj on laskenut liikkeeseen joukkovelkakirjalainoja, jotka on listattu Suomen tai Irlannin pörsseissä ja yhtiö noudattaa niiden antamia, listattuja joukkovelkakirjalainoja koskevia sääntöjä ja määräyksiä, arvopaperimarkkinalainsäädäntöä sekä valvontaviranomaisten määräyksiä. SATO Oyj:n kotipörssi on Nasdaq OMX Helsinki Oy.

Yhtiön hallitus on hyväksynyt sisäpiiriohjeen, joka koskee kaupankäyntiä SATO Oyj:n osakkeilla ja muilla arvopapereilla.

SATO Oyj laatii konsernitilinpäätöksen ja osavuosikatsaukset kansainvälisten EU:n hyväksymien IFRS-raportointistandardien mukaisesti. Yhtiön toimintakertomus ja emoyhtiön tilinpäätös on laadittu Suomen kirjanpitolainsäädännön mukaisesti. Jones Lang LaSalle antaa lausunnon SATOn asunto-omaisuuden ja tonttivarannon arvonmääritysmenetelmien asianmukaisuudesta ja arvoista.

Yhtiön määräysvalta ja hallinnointi on jaettu yhtiökokouksen, hallituksen ja toimitusjohtajan kesken. SATO Oyj:n voimassa oleva yhtiöjärjestys on rekisteröity 15.3.2011.

Yhtiökokous on SATO-konsernin emoyhtiön SATO Oyj:n ylin päättävä elin. Yhtiökokous on perustanut osakkeenomistajien nimitystoimikunnan ja hyväksynyt sille työjärjestyksen. Toimikunnan tehtävänä on valmistella hallituksen kokoonpanoa ja hallituksen jäsenten palkitsemista koskevat ehdotukset varsinaiselle yhtiökokoukselle.

Yhtiökokous valitsee yhtiön hallitukseen vähintään viisi ja enintään yhdeksän jäsentä sekä yhden hallituksen jäsenistä hallituksen puheenjohtajaksi. Hallitus valitsee keskuudestaan hallituksen varapuheenjohtajan. Enemmistön hallituksen jäsenistä on oltava yhtiöstä riippumattomia, ja vähintään kahden mainittua enemmistöä edustavan jäsenen on oltava myös riippumaton merkittävistä osakkeenomistajista. SATO Oyj:n hallitus on vahvistanut työjärjestyksen, joka koskee hallituksen tehtäviä, kokouskäytäntöä ja päätöksentekomenettelyä

Hallitus asettaa vuosittain yhtiökokouksen jälkeen pidettävässä järjestäytymiskokouksessa tarkastus- sekä nimitys- ja palkitsemisvaliokunnan. Tarkastusvaliokunnan ja nimitys- ja palkitsemisvaliokunnan muodostavat hallituksen keskuudestaan valitsemat kolme–viisi jäsentä, joista yksi toimii puheenjohtajana. Hallitus on vahvistanut valiokuntien työjärjestykset. Valiokunnilla ei ole itsenäistä päätösvaltaa.

Hallitus nimittää yhtiön toimitusjohtajan ja hänen sijaisensa. Toimitusjohtajan tehtävät määräytyvät lain, yhtiöjärjestyksen sekä hallituksen antamien ohjeiden perusteella. Toimitusjohtaja hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Toimitusjohtaja vastaa konsernin liiketoiminnasta, sen suunnittelusta ja tavoitteiden toteutumisesta. Toimitusjohtaja toimii konsernin johtoryhmän puheenjohtajana. Johtoryhmä käsittelee kaikki konsernijohtamisen kannalta keskeiset asiat. Johtoryhmän tehtäviin kuuluu toimitusjohtajan johdolla panna täytäntöön hallituksen päätökset. Johtoryhmällä ei ole lakiin tai yhtiöjärjestykseen perustuvaa toimivaltaa vaan se toimii toimitusjohtajaa avustavana elimenä.

satofi-ssr-4daeb12-5-gd43c71a