Du kan säga upp din hyresbostad med en elektronisk uppsägningsanmälan på finska eller engelska. Du kan logga in i uppsägningsanmälan med dina bankkoder. Bankinloggningen motsvarar ett skriftligt undertecknande.
Uppsägningsanmälan kan fyllas i elektroniskt om du har bankkoder, gällande e-postadress och mobiltelefonnummer. Om avtalet är undertecknat av flera boende bör ni göra uppsägningen turvis. När den första innehavaren har lämnat in sin uppsägning får den följande anvisningar per e-post och kan därefter säga upp avtalet för egen del. Vi rekommenderar varmt en elektronisk uppsägning, eftersom den anländer till oss snabbare och säkrare än en uppsägning i pappersformat.
Om du inte kan lämna in uppsägningen elektroniskt kan du säga upp bostaden genom att fylla i en utskriven uppsägningsanmälan som även finns på svenska. Den ifyllda blanketten kan skickas till oss med posten eller lämnas in personligen till någon av SATOs verksamhetsställen eller till den förmedlingsbyrå där du ursprungligen hyrde bostaden.
Elektroniskt uppsägning på finska
Utskrivningsbar uppsägning på svenska »
Om hyresavtalet har undertecknats av två personer behövs bådas samtycke till uppsägningen. Om du lämnar in uppsägningen elektroniskt får du anvisningar om hur du ska göra, men om du säger upp bostaden på pappersblankett bör du vara extra noggrann. Lämnar du in din uppsägning i pappersformat ska blanketten innehålla samtliga parters underskrifter, och du ska även meddela om alla flyttar eller bara någon eller några av bostadens innehavare.
Uppsägningen av hyresbostaden ska alltid undertecknas: antingen en elektronisk underskrift som verifieras med bankkoder eller vanlig underskrift med penna. Hyresavtalet kan inte sägas upp per e-post eller telefon. Vi ber dig därför antingen använda den elektroniska uppsägningen eller en utskriven uppsägning på papper för att uppsägningen säkert ska vara giltig. Under coronapandemin kan det vara svårt för många att få tillgång till en skrivare, och därför tar vi också emot handskrivna uppsägningar. Öppna blanketten på skärmen och skriv omsorgsfullt och med tydlig handstil samma uppgifter på ett tomt pappersark som du skulle ha skrivit på en utskriven blankett. Ta ett foto av det undertecknade pappret och skicka det till adressen irtisanominen@sato.fi.
Uppsägningstiden är en full kalendermånad. Uppsägningstiden anses börja från sista dagen av den kalendermånad under vilken SATO har mottagit din uppsägningsanmälan. Uppsägningstiden och samtidigt naturligtvis hyresavtalet upphör den sista dagen påföljande kalendermånad. Om du till exempel säger upp hyresavtalet den 20 juni upphör hyresavtalet och hyresansvaret den 31 juli och flyttdagen är antingen den sista dagen av hyresavtalet eller påföljande vardag, beroende på dina avtalsvillkor.
Det är viktigt att du kontrollerar att din uppsägning har anlänt till SATO senast den sista dagen av månaden, om du vill flytta ut i slutet av påföljande månad. Om den sista dagen infaller på en helgdag mottar vi inte uppsägningen följande vardag, utan den ska sändas till oss vardagen före helgdagen.
Kontrollera uppsägningsvillkoren i ditt gällande hyresavtal, eftersom villkoren kan variera bland annat när det gäller tidsbestämda avtal.
Det är visst synd att du ska behöva säga upp en bostad redan innan du hunnit flytta in.
För dig gäller normal uppsägningstid på en kalendermånad, men vi försöker naturligtvis hitta en ny innehavare till lägenheten. Om vi hittar en ny hyresgäst behöver du inte betala hyran för uppsägningstiden. Vi kan dock inte garantera att vi hittar en ny hyresgäst, och du bör därför vara beredd att betala hyran för uppsägningstiden.
Den elektroniska uppsägningen är inte så flexibel att den skulle kunna användas för en sådan situation, och därför ber vi dig i ett sådant fall skicka in uppsägningen i pappersformat.
Efter uppsägningen kan du välja om du själv vill visa bostaden för eventuella nya intresserade och om ditt telefonnummer kan ges till dem för överenskommelse av en kort visning. Om du inte vill lämna ut ditt telefonnummer kan SATOs representant visa ditt hem för nya bostadssökande med en huvudnyckel. Du får information om visningstiderna i förväg, men observera att tiderna kan vara olämpliga för dig.
När din uppsägningsanmälan anländer till SATO inleds processen för återuthyrning av din bostad. Tyvärr kan en inlämnad uppsägning vanligen inte återkallas, eftersom bostaden redan kan ha erbjudits till nya innehavare.
Vi deltar i din sorg. Här nedan har vi sammanställt anvisningar som gäller hyresavtalet. Om något är oklart eller om du behöver samtala med oss ber vi dig kontakta oss på något sätt som är lämpligt för dig.
Vem ansvarar för hyresavtalet?
Om en hyresgäst som undertecknat hyresavtalet avlider upphör avtalet inte automatiskt att gälla, utan övergår som sådant till den avlidnas dödsbo. Dödsboet ansvarar för att hyresvillkoren uppfylls och även för att hyran betalas.
Kan jag bo kvar i mitt hem?
Om den bortgångna har levt i bostaden tillsammans med make, barn eller annan släkting har denne rätt att fortsätta hyresförhållandet i dödsboets ställe, även om denna person inte har undertecknat hyresavtalet. Ett meddelande om att hyresavtalet fortsätter ska lämnas in skriftligen inom tre månader från hyresgästens död. När meddelandet har gjorts övergår ansvaret för uppfyllande av hyresvillkoren på den som meddelat att han eller hon fortsätter hyresförhållandet. Det bör beaktas att hyresvärden kan motsätta sig att hyresförhållandet fortsätts genom att föra frågan till tingsrätten, även om det är synnerligen sällsynt.
Om den som avlidit har levt ensam i bostaden har en nära anhörig inte rätt att flytta in i bostaden.
Hur säger jag upp avtalet?
Hyresavtalet förblir i kraft tills dödsboet säger upp det. Dödsboet ska förete en släktutredning som påvisar samtliga delägare i dödsboet, och en fullmakt för uppsägningen ska inhämtas av dem alla. Avtalet kan vid behov även hävas, om grunderna för hävning uppfylls.
Nedan finns en utskrivningsbar uppsägningsblankett. Allmänna regler om uppsägning hittar du i början på denna sida.
