Yli 9 000 SATOkodissa hyödynnetään aurinkovoimaa ja maalämpöä

SATOn uudisrakentaminen on ollut viime aikoina vuokra-asuntomarkkinan ylitarjonnan vuoksi pysähdyksissä. Rakentamisen sijaan olemme investoineet nykyisten kiinteistöjemme kunnossapitoon ja SATOkotien energiatehokkuuden parantamiseen. Viime vuoden merkittävimmät energiainvestoinnit sijoittuivat pääkaupunkiseudulle, jossa siirryimme maalämpöön viidessä kiinteistössä ja asensimme aurinkovoimalat 60 kotitaloon.

SATOn viime vuosien investoinnit paikallisesti tuotettuun, uusiutuvaan energiaan ovat olleet merkittäviä. Tällä hetkellä yli 8 500 SATOkodin katolla on oma aurinkovoimala ja yli 2 100 SATOn vuokra-asuntoa lämpenee omassa pihapiirissä tuotetulla maalämmöllä. Vuoden 2025 aikana päästöttömän energian piirissä olevien asuntojen määrä kasvoi noin 6 000:sta lähes 9 200:aan.

Paikallisesti kiinteistöissämme tuotetun energian avulla pystymme vähentämään ostoenergiaa ja liiketoimintamme kasvihuonepäästöjä.

Paikallisesti tuotettu aurinkosähkö käytetään SATOn kerrostaloissa kiinteistösähkönä muun muassa yleisten tilojen valaistukseen ja ilmanvaihtoon. Vuonna 2025 SATOkotien kiinteistösähköstä ei muodostunut kasvihuonepäästöjä, koska myös ostoenergiamme oli sataprosenttisesti tuulivoimalla tuotettua sähköä.

Energiatehokkuus paranee vuosi vuodelta

SATOn tavoitteena on lisätä energiatehokkuuttaan ja A, B ja C -energialuokkiin kuuluvien vuokrakotien määrää. Vuoden 2025 lopussa A, B ja C -luokkiin kuuluvia vuokrakoteja oli 9 303 kpl, joka on 35 % SATOn vuokrakodeista. ABC-luokkiin kuuluvien kotien määrä kasvoi vuoden aikana 1 105 asunnolla. Investoinnit jatkuvat myös kuluvan vuoden aikana.

Vesimittarit lähes tuhanteen SATOkotiin

Viime vuoden aikana asensimme myös huoneistokohtaiset vesimittarit 901 SATOn vuokrakotiin. Huoneistokohtaisten mittareiden ansiosta asukkaamme voivat tarkkailla omaa vedenkulutustaan. Reaaliaikainen vedenkulutuksen seuranta hoituu muun asioinnin lomassa asukkaiden digitaalisessa OmaSATO-palvelussa. Motivan selvityksen mukaan huoneistokohtaiset vesimittarit laskevat vedenkulutusta tyypillisesti noin 8 % vuodessa.

Luonnon monimuotoisuus osaksi suunnitteluohjeita

Jatkoimme vuoden 2025 aikana myös työtä luonnon monimuotoisuuden edistämiseksi ja luontokadon ehkäisemiseksi rakennetussa ympäristössä. Päivitimme kiinteistöjen suunnittelu- ja ylläpidon ohjeet, jatkoimme henkilöstön koulutuksia ja jaoimme parhaita käytäntöjä useista pilottikohteista, joissa testasimme luontopohjaisia ratkaisuja kuten niityttämistä ja marjapensaiden istuttamista. Piloteista on saatu hyvää palautetta asukkailta ja jatkamme niitä myös vuonna 2026.

Määrätietoista vastuullisuustyötä

SATOn vastuullisuustyötä ohjaavat yhtiön strategia, vastuullisuuspolitiikka sekä SATOn eettiset toimintaohjeet. Vastuullisuuden painopisteet ja vuosittaiset toimenpiteet perustuvat vastuullisuusohjelman 2023–2026 teemoihin: kestävä asuminen (ympäristö), hyvinvoivat yhteisöt (sosiaalinen vastuu) sekä vastuullisesti kannattava liiketoiminta (taloudellinen ja hallinnollinen vastuu). Vastuullisuusohjelmamme linjaukset linkittyvät YK:n kestävän kehityksen tavoitteisiin.

Viime vuoden aikana edistimme vastuullisuustyötä tavoitteidemme mukaisesti kaikilla osa-alueilla. Vastuullisuusohjelman mukaisten vuositoimenpiteiden toteutuminen on SATOssa osa johdon ja koko henkilöstön palkitsemista.

Euroopan ykkössija vastuullisuuden johtamisessa

Vastuullisuustyömme sai merkittävää tunnustusta viime vuonna eurooppalaisten kiinteistöalan yritysten keskuudessa. Sijoituimme upeasti ykkössijalle kansainvälisen kiinteistöalan vastuullisuusjohtamisen Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) Management-osion vertailussa. Saavutimme täydet pisteet vastuullisuuden johtamisesta ja nousimme kärkisijalle yli tuhannen Euroopassa arvioidun kiinteistöalan yrityksen keskuudessa.