Arava- eli ARA- ja korkotukiasunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja. Niiden asukasvalinnassa huomioidaan asunnon tarpeen kiireellisyys sekä hakijan ja hänen kanssaan muuttavien tulot ja varallisuus.
Enää murto-osa SATOn vuokra-asunnoista on valtion tukemia. Tunnistat ne koteja selaillessasi ARA- ja varallisuusrajat -merkinnöistä.
Suurin osa SATOkodeista on vapaarahoitteisia eli voit hakea niitä ilman huolta tulo- tai varallisuusrajoista.
Tulo- ja varallisuusrajat
Kun haet ARA-asuntoja, täytä asuntohakemuksessa myös asunnontarvetta, varallisuutta ja tuloja koskevat kohdat. Huomaathan, että työssäkäyvän alaikäisen tulot otetaan huomioon asukasvalinnassa, ellei hän työskentele ainoastaan koulun loma-aikoina.
Tulo- ja varallisuusrajat koskevat sekä uusia asukkaita että asunnon vaihtajia.
Varallisuusrajat
HUOM! Tarkistathan aina ajantasaiset tiedot kunnan verkkosivuilta.
Helsinki
Hakijatalouden koon kasvaessa varallisuusrajaa korotetaan 5 000 eurolla henkilöä kohden.
Espoo
Hakijatalouden koon kasvaessa varallisuusrajaa korotetaan 10 000 eurolla henkilöä kohden.
Vantaa
Hakijatalouden koon kasvaessa varallisuusrajaa korotetaan 10 000 eurolla henkilöä kohden.
Tampere
Hakijatalouden koon kasvaessa varallisuusrajaa korotetaan 10 000 eurolla henkilöä kohden.
Tulorajat
Vuoden 2025 alusta ara-vuokra-asuntoon valittava yhden hengen ruokakunta voi ansaita bruttokuukausituloina enintään 3540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, korotetaan rajaa kunkin aikuisen osalta 2480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, enimmäistulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 euroa.
Esimerkkejä tulorajoista:
Hakemuksen liitteet
Jos haet valtion tukemaa vuokra-asuntoa, pyydämme sinua toimittamaan liitteitä hakemukseesi.
Tarvitsemme nämä liitteet kaikilta asuntoon muuttavilta täysi-ikäisiltä:
Todistus tuloista, esim. viimeisin palkkakuitti, Kelan tukipäätös tai elinkeinotoiminnan veroilmoitus. Jos tulosi vaihtelevat huomattavasti kausittain, voit liittää mukaan tulotietosi pidemmältä ajalta, esimerkiksi edelliseltä ja kuluvalta vuodelta.
Viimeisin esitäytetty veroilmoitus. Tarvitsemme tämän liitteen, vaikka sinulla ei olisi varallisuutta. Löydät esitäytetyn veroilmoituksesi omavero.fi-sivuston kautta.
Kopio kuvallisen henkilöllisyystodistuksen molemmilta puolilta.
Joissain tilanteissa tarvitsemme myös seuraavat liitteet:
Jos sinulla ei ole Suomen kansalaisuutta: Viimeisin esitäytetty veroilmoitus. Tarvitsemme tämän liitteen, vaikka sinulla ei olisi varallisuutta. Löydät esitäytetyn veroilmoituksesi omavero.fi-sivuston kautta.
Sinulla on varallisuutta: Selvitys, josta käy ilmi omaisuuden käypä arvo. Jos omistat kiinteistöjä, liitä mukaan joko asunnon myynti-ilmoitus, kiinteistönvälittäjän arvio tai tuore kauppakirja. Huomaathan, että myös verotuksessa näkyvät säästöt ovat varallisuutta, ja liitteeksi käy mm. pankin selvitys osake- tai rahasto-omaisuudesta.
Olet raskaana: Raskaustodistus
Olet opiskelija: Opintotodistus
Olet saanut häädön: Tuomioistuimen päätös muuttovelvoitteesta.
Muutat uuden työpaikan sijainnin vuoksi: Työnantajan todistus työpaikasta, jos työpaikka sijaitsee eri paikkakunnalla kuin nykyinen asunto. Jos nykyinen asunto on omistusasunto, liitä mukaan selvitys sen käytöstä, sillä esimerkiksi vuokratulo lasketaan tuloksi.