Asiakaslaskutushinnasto
30.1.2025Vuokralainen on velvollinen hoitamaan huoneistoa huolellisesti ja korvaamaan SATOlle aiheuttamansa vahingot. Huoneisto tulee pois muutettaessa luovuttaa SATOlle ehjänä ja puhtaana. Jos joudumme teettämään huoneistossasi siivouksen, korjauksia tai SATOlle aiheutuu kustannuksia esimerkiksi väärin lajittelemistasi jätteistä, laskutamme niistä aiheutuneet kustannukset sinulta. Huoneiston normaalista kulumisesta emme laskuta.
Alla on esimerkkejä yleisimmistä vahingoista ja niistä vuokralaiselta laskutettavista hinnoista. Laskutamme tehdyt työt joko kulloinkin voimassa olevan asukaslaskutushinnaston tai toteutuneiden kustannusten mukaan. Asiakaslaskutushinnat sisältävät työn, materiaalit ja asennuksen. SATOlla on oikeus laskuttaa myös vahingon selvittämisestä aiheutuneet ja muut hallinnolliset kustannukset.
Hinnasto on voimassa toistaiseksi ja pidätämme oikeuden hinnanmuutoksiin. SATOlla on oikeus laskuttaa hinnaston ulkopuolisista töistä ja tarvikkeista toteutuneiden kustannusten mukaan.
Asukkaan velvollisuus on tutustua asukaslaskutushinnastoon, joka toimitetaan hänelle vuokrasopimuksen teon yhteydessä. Asukkaan tietämättömyys voimassa olevan asiakaslaskutuksen hinnoista ei poista tai vähennä asukkaan maksuvelvollisuutta. Hinnat sisältävät alv:n.
Avaimet, lukitus ja ovenavaukset | |
|---|---|
Lisäavain, Sento, Exec, Classic, Ura tai Kaba | 45 € |
Lisäavain, ILoq | 60 € |
Lukon sarjoitus (sisältää avaimet) | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Erikoisavaimet (kulkutunnisteet, korttiavaimet, kaukosäätimet) | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Ovenavausmaksu arkisin SATOn omistamissa kiinteistöissä klo 8-16 | 50 € |
Ovenavausmaksu arkisin klo 16-8, viikonloppuisin ja pyhäpäivinä | Huoltoyhtiön kustannusten mukaisesti |
Avainten palauttaminen vastoin ohjeita | 50 € |
Siivoukset, tyhjennykset ja jätteet | |
|---|---|
Tyhjän huoneiston kertaluontoinen siivous huoneistokoon mukaisesti | |
1h+kt | 280 € |
2h+kt | 350 € |
3h+kt | 410 € |
4h+kt | 495 € |
5h+kt | 557 € |
Ikkunoiden pesu | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Muut siivoustyöt | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Tyhjennykset (huoneisto, parveke, verkkokomero | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Jäteastioiden ulkopuolelle tai muualle kiinteistön alueelle jätettyjen, sinne kuulumattomien roskapussien, muiden tavaroiden tai jätteiden siivous | 150 € |
Korjaukset | |
|---|---|
Välioven uusiminen / korjaus, ei sisällä karmia | 180 € |
Välioven uusiminen karmeineen | 270 € |
Valokytkimen / pistorasian uusimien | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Kattopistorasian uusiminen | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Maalaus- ja muut korjaustyöt | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Muut | |
|---|---|
Lämpötila-anturin uusiminen (sisältää asennuksen) | 120 € |
Palovaroittimen uusiminen (sisältää asennuksen) | 75 € |
Ylimääräinen asuntotarkastus | 75 € |
Astianpesukoneen liitäntöjen tulppaus | 60 € |
Kodinkoneen uusiminen | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Vahingon selvittämisestä aiheutuneet ja muut hallinnolliset kustannukset | 10 € |
Talomestarin suorittamat pienkorjaustyöt | 49 €/h |
Hallinnolliset kustannukset | Todellisten kustannusten mukaisesti |
Pidätämme oikeuden hintojen muutoksiin.
SATOn pääasialliset palvelukielet ovat suomi ja englanti. Jos asiakaspalveluhinnaston kieliversioiden välillä ilmenee eroavaisuuksia, noudatamme riitatilanteessa suomenkielisessä hinnastossa ilmoitettua hintaa.
Muut kielet
Hyresgästen är skyldig att ta väl hand om sin bostad och att ersätta SATO för skador hyresgästen orsakat. Vid utflyttning ska bostaden överlämnas till SATO hel och ren. Om vi behöver få bostaden städad, låta utföra renoveringar eller om det uppkommer kostnader för SATO till exempel på grund av avfall som sorterats fel, fakturerar vi hyresgästen för dessa kostnader. För normalt slitage av bostaden faktureras inte.
Nedan ger vi exempel på de vanligaste skadorna och priser som faktureras hyresgästen för dem. Vi fakturerar för utförda arbeten antingen enligt den vid varje tidpunkt gällande kundfaktureringsprislistan eller de faktiska kostnaderna. Kundfaktureringspriserna omfattar arbetet, materialen och installationerna. SATO har även rätt att fakturera för kostnader som uppkommit på grund av utredningen av skadan och för övriga administrativa kostnader.
Prislistan gäller tills vidare. Vi förbehåller oss rätten till prisändringar. SATO har rätt att fakturera för arbeten och tillbehör som inte ingår i denna prislista enligt de faktiska kostnaderna.
Hyresgästen är skyldig att bekanta sig med kundfaktureringsprislistan. Hyresgästen får prislistan i samband med hyresavtalets ingående. Hyresgästens omedvetenhet om priserna i den giltiga kundfaktureringsprislistan avlägsnar eller minskar inte hyresgästens betalningsskyldighet. Priserna är inklusive moms.
Nycklar, låsanordningar och dörröppningar | |
|---|---|
Extra nyckel, Sento, Exec, Classic, Ura eller Kaba | 45 € |
Extra nyckel, ILoq | 60 € |
Serieläggning av lås (inkluderar nycklar) | Enligt de faktiska kostnaderna |
Specialnycklar (passerbrickor, nyckelkort, fjärrkontroller) | Enligt de faktiska kostnaderna |
Dörröppningsavgift på vardagarna i SATO-ägda fastigheter kl. 8-16 | 50 € |
Dörröppningsavgift på vardagarna kl. 16-8, på veckosluten och helgdagarna | Enligt fastighetsskötselbolagets |
Returnering av nycklar i strid med anvisningarna | 50 € |
Städning, tömningar och avfall | |
|---|---|
Engångsstädning av en tom lägenhet i enlighet med lägenhetens storlek | |
1 rum+ köksområde | 280 € |
2 rum+ köksområde | 350 € |
3 rum+ köksområde | 410 € |
4 rum+ köksområde | 495 € |
5 rum+ köksområde | 557 € |
Fönstertvätt | Enligt de faktiska kostnaderna |
Övriga städarbeten | Enligt de faktiska kostnaderna |
Tömningar (lägenheten, balkongen, förrådet) | Enligt de faktiska kostnaderna |
Bortforsling av sopsäckar, andra föremål eller avfall som lämnats utanför avfallsbehållarna eller på andra platser inom fastigheten där de inte ska lämnas | 150 € |
Reparationer | |
|---|---|
Utbyte/reparation av en mellandörr, dörrkarm inte inkluderat | 180 € |
Utbyte av en mellandörr inklusive dörrkarm | 270 € |
Utbyte av en belysningsströmbrytare/vägguttag | Enligt de faktiska kostnaderna |
Utbyte av ett takuttag | Enligt de faktiska kostnaderna |
Målningsarbeten och övriga reparationsarbeten | Enligt de faktiska kostnaderna |
Övrigt | |
|---|---|
Utbyte av en temperaturgivare (inkluderar installation) | 120 € |
Utbyte av en brandvarnare (inkluderar installation) | 75 € |
Extra lägenhetsinspektion | 75 € |
Pluggning av diskmaskinens anslutningar | 60 € |
Utbyte av vitvaror | Enligt de faktiska kostnaderna |
Kostnader som uppstått av skadeutredning och andra administrativa kostnader | 10 € |
Mindre reparationer utförda av husmästaren | 49 €/h |
Administrativa kostnader | Enligt de faktiska kostnaderna |
Vi förbehåller oss rätten till prisändringar.
SATOs huvudsakliga servicespråk är finska och engelska. I händelse av skillnader i de olika språkversioner
av prislistan för kundservice tillämpar vi vid tvister det pris som angetts i den finskspråkiga prislistan.
Üürnik on kohustatud hoidma korterit hoolikalt ja hüvitama SATO-le enda põhjustatud kahjud. Korterist välja kolides tuleb see SATO-le üle anda terve ja puhtana. Kui peame tegema teie korteris koristus- ja remonditöid või SATO-le põhjustatakse kulutusi, näiteks valesti sorteeritud jäätmete tõttu, esitame nende kulutuste eest teile arve. Korteri loomuliku kulumise eest arvet ei esitata.
Allpool on esitatud üldisemad näited kahjudest ja üürnikult sissenõutavatest tasudest. Tehtud tööde eest esitame arve elanikele kehtestatud hinnakirja kohaselt või vastavalt kulutustele. Kliendi hinnakiri hõlmab töid, materjale ja paigaldusi. SATO-l on õigus esitada arve ka kahju väljaselgitamisega seotud ja muude halduskulude eest.
Hinnakiri kehtib tähtajatult ja jätame endale õiguse teha selles muudatusi. SATO-l on õigus esitada arve hinnakirjas mittesisalduvate tööde ja tarvikute eest tehtud kulutuste kohaselt.
Elanikul on kohustus tutvuda kehtestatud hinnakirjaga, mis edastatakse talle üürilepingu sõlmimisel.
Elaniku teadmatus kehtivast hinnakirjast ei vabasta teda elaniku maksekohustusest ega vähenda seda. Hinnad sisaldavad käibemaksu.
Võtmed, lukustamine ja uste avamine | |
|---|---|
Lisavõti Sento, Exec, Classic, Ura või Kaba | 45 € |
Lisavõti ILoq | 60 € |
Luku sarjastamine (hind sisaldab võtmeid) | Vastavalt tegelikele kuludele |
Erivõtmed (distantsvõtmed, võtmekaardid, puldid) | Vastavalt tegelikele kuludele |
Uste avamise tasu SATO-le kuuluvates hoonetes tööpäeviti kell 8.00–16.00 | 50 € |
Uste avamise tasu tööpäeviti kell 16.00–8.00, nädalavahetusel ja pühade ajal | Vastavalt hooldusettevõtte |
Võtmete tagastamine, mis on vastuolus eeskirjadega | 50 € |
Koristamine, tühjendamine ja jäätmed | |
|---|---|
Tühja korteri ühekordne koristus vastavalt korteri suurusele | |
1 tuba + köök | 280 € |
2 tuba + köök | 350 € |
3 tuba + köök | 410 € |
4 tuba + köök | 495 € |
5 tuba + köök | 557 € |
Akende pesu | Vastavalt tegelikele kuludele |
Muud koristustööd | Vastavalt tegelikele kuludele |
Tühjendamine (korter, rõdu, panipaik) | Vastavalt tegelikele kuludele |
Prügikonteineritest väljapoole või mujale kinnistu territooriumile jäetud, sinna mittekuuluvate prügikottide, muude asjade või jäätmete koristamine | 150 € |
Remonditööd | |
|---|---|
Vaheukse vahetamine või remont, v.a leng | 180 € |
Vaheukse vahetamine koos lengiga | 270 € |
Lüliti/pistikupesa vahetamine | Vastavalt tegelikele kuludele |
Lae pistikupesa vahetamine | Vastavalt tegelikele kuludele |
Värvimis- ja muud remonditööd | Vastavalt tegelikele kuludele |
Muud | |
|---|---|
Temperatuurianduri vahetamine (hind sisaldab võtmeid) | 120 € |
Tulekahjuanduri vahetamine (hind sisaldab võtmeid) | 75 € |
Täiendav korteri ülevaatus | 75 € |
Nõudepesumasina ühenduste sulgemine | 60 € |
Kodumasina vahetamine | Vastavalt tegelikele kuludele |
Kahju väljaselgitamisega seotud ja muud halduskulud | 10 € |
Majahoidja tehtavad pisiremonditööd | 49 €/h |
Halduskulude | Vastavalt tegelikele kuludele |
Jätame endale õiguse hindu muuta.
SATO peamised teeninduskeeled on soome ja inglise keel. Kui klienditeeninduse hinnakirja keeleversioonide vahel on erinevusi, järgime vaidluse korral soomekeelses hinnakirjas märgitud hinda.
Квартиросъемщик обязан тщательно ухаживать за квартирой и возмещать причиненный им SATO ущерб. При выезде с квартиры квартира должна быть передана SATO в целости и чистоте. В случае если состояние квартиры не соответствует установленным требованиям и, в частности, если SATO будет вынуждено заказать уборку или ремонт, невыполненные Вами, или понесет убытки из-за того, что Вы неверно рассортировали отходы, то Вам будет выставлен счет в соответствии с прейскурантом. За обычный износ жилого помещения счет не выставляется.
Ниже приведены примеры наиболее распространенных видов ущерба и ставок оплаты для квартиросъемщика. Мы выставляем счет за выполненную работу либо в соответствии с действующим на данный момент прейскурантом для выставления счетов жильцам, либо в соответствии с реальными затратами. В цену для клиентов входят работа, материалы и монтаж. SATO также оставляет за собой право выставить счет за расходы, вызванные определением размера ущерба и за прочие административные расходы.
Прейскурант действителен на текущий момент, и мы оставляем за собой право изменять цены. SATO имеет право выставить счет за работы и поставки вне прейскуранта в соответствии с реальными затратами.
Жилец обязан ознакомиться с прейскурантом, который ему предоставляется при подписании договора аренды. Незнание жильцом цен из действующего прейскуранта не отменяет и не уменьшает платежных обязательств жильца. Цены включают в себя НДС.
Ключи, системы замков и открытие дверей | |
|---|---|
Дополнительный ключ Sento, Exec, Classic, Ura или Kaba | 45 € |
Дополнительный ключ Iloq | 60 € |
Переборка цилиндров замка под мастер-ключ, в цену входят новые ключи | По фактическим расходам |
Специальные ключи (бирки доступа, ключи-карты, пульты дистанционного управления) | По фактическим расходам |
Плата за открытие дверей в будние дни в объектах недвижимости, принадлежащих SATO, с 8:00 до 16:00 | 50 € |
Плата за открытие дверей в будние дни с 16:00 до 08:00, в выходные и праздничные дни | По расходам ЖЭКа |
Возврат ключей с несоблюдением правил возврата | 50 € |
Уборка, вынос вещей и удаление отходов | |
|---|---|
Разовая уборка пустой квартиры в зависимости от площади квартиры | |
1к+кх | 280 € |
2к+кх | 350 € |
3к+кх | 410 € |
4к+кх | 495 € |
5к+кх | 557 € |
Мойка окон | По фактическим расходам |
Прочие работы по уборке | По фактическим расходам |
Вынос вещей (квартира, балкон, чулан) | По фактическим расходам |
Вынос мешков с мусором, других предметов или отходов, которые не должны находиться там – оставленных за пределами мусорных баков или в других местах объекта недвижимости | 150 € |
Ремонтные работы | |
|---|---|
Ремонт или замена межкомнатной двери, за исключением дверной коробки | 180 € |
Замена межкомнатной двери, включая коробку | 270 € |
Замена выключателя/розетки | По фактическим расходам |
Замена розетки на потолке | По фактическим расходам |
Малярные и другие ремонтные работы | По фактическим расходам |
Прочее | |
|---|---|
Замена датчика температуры (включая установку) | 120 € |
Замена дымового извещателя (включая установку) | 75 € |
Дополнительная проверка квартиры | 75 € |
Заглушка подключений посудомоечной машины | 60 € |
Заглушка подключений посудомоечной машины | По фактическим расходам |
Счет за расходы, вызванные определением размера ущерба и за прочие административные расходы | 10 € |
Мелкий ремонт, выполняемый управдомом | 49 €/h |
Административные расходы | По фактическим расходам |
Оставляем за собой право на внесение изменений.
Основными языками обслуживания SATO являются финский и английский. Если между языковыми версиями прейскуранта обслуживания клиентов возникают расхождения, в случае возникновения спора мы будем следовать цене, указанной в прейскуранте на финском языке.
Kireystaha guriga isagey waajib ku tahay inuu daryeelo guriga iyo inuu umago shirkada SATO, hadduu waxyeelo u geysto. Guriga markii aad ka guureyso waa inaad ku wareejisaa shirkada SATO isagoo bedqaba nadiifna ah. Haddii aanu nadiifino, ama dayactirno ama kharash SATO uga baxo, tusaale qashinka oon sidii loogu talogaley loo maareyn, adiga ayaa lagugu soo dalacanayaa kharashka kaga baxay.
Waxyaabaha sida caadiga u dhammaada kuguma soo dalacneyno.
Hoos waxaa ku xusan tusaale waxyeelada biilka iyo qiimaha kaga imaan karo kireystaha guriga. Biilka aan usoo direyno hadba wuxuu ku xiran yahay shaqada la qabtey iyo qiimaha u yaala ee lagu dalaco kireystaha guriga ama qiimaha kharashka dhabta ah ee ku baxay shaqada. Kharashka biilka lagu soo dalacayo kireystaha gurigaa waa shaqadii la qabtey, qalabka iyo xirista. Shirkada SATO waxay xaq u leedahay iney u dirsato biil xaqiijinta ama qiimeynta waxyeeleynta iyo kharashka maareynta.
Qiimuhu waa mid si rasmi ah u shaqeynaya iyo innaan dhowreyno xaquuqda wax ka bedelka qiimaha. SATO waxay xaq u leedahay iney qiimaha biilka shaqada ay cid kale u qabatey iyo kharashaadka qalabka ay ugu ugusoo dalacdo qiimaha rasmiga ah ee kaga baxay.
Macmiilku wuxuu xaq u leeyahay inuu arki karo xog-oggaalna u yahay qiimaha kharashaadka kireystaha guriga, taasoo lagu wargelinayo marka lala galayo heshiiska kireysiga guriga, inuusan macmiilku xog-ogaal u aheyn ama garaneyn qiil uma noqoneyso in laga daayo ama laga dhimo kharashka waajibka ku ah inuu bixiyo. Qiimaha waxaa ku jira canshuurta alv.
Furreyaasha, sakatuurada iyo furista albaabka | |
|---|---|
Furre dheeriya, Sento, Exec, Classic, Ura ama Kaba | 45 € |
Furre dheeriya, ILoq | 60 € |
Bedeliska sakatuurada (waxaa ku jira fureyaasha) | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Furreyaasha qaaska (furraha megnadka, furraha kaarka, ramuudka) | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Furista guriga maalmaha shaqada guryaha ay SATO leedahay inta u dhexeysa saacada 8-16 | 50 € |
Furista guriga maalmaha shaqada inta u dhaxeysa saacada 16-8, sabtida, axada maalmaha feystada | Kharashka ay soo dalacdaan |
Furrayaasha aan sifo saxa ah lagu soo celin | 50 € |
Nadaafada, faaruqinta iyo qashinka | |
|---|---|
Faaruqinta guriga Nadaafad mar ah Hadba sida cabirka guriga yahay | |
1 qol + jikada yar | 280 € |
2 qol + jikada yar | 350 € |
3 qol + jikada yar | 410 € |
4 qol + jikada yar | 495 € |
5 qol + jikada yar | 557 € |
Dhaqista daaqadaha | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Shaqada nadiifin kale | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Faaruqinta (qololka, balakoonka, qaanadaha) | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Qashinka la dhigo haanta qashinka ama goobta qashinka meel aan aheyn haddey baco qashin ama alaabo kale nadiifinta qashinkaas | 150 € |
Dayactir | |
|---|---|
Bedelista albaabka dhexe / kuma jirto fareemka | 180 € |
Bedelista albaabka dhexe fareemkiisa | 270 € |
Bedelista bareeska iyo demiye-daaraha nalka | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Bedelista bareyska ruufka sare | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Rinjiyeynta iyo dayactirka kale | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Wax kale | |
|---|---|
Bedelista dareemaha heerkulka (waxaa ku jira rakibid) | 120 € |
Cusbooneysiinta alaarmiga dabka (waxaa ku jira rakibid) | 75 € |
Koontoroolka dheeriga ee guriga | 75 € |
Gufeynta tubooyinka qadaalada alaabta | 60 € |
Bedelista qalabka mashiinada guriga | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Kharashka maareynta iyo hubinta waxyeelada | 10 € |
Dayactiraha guriga shaqooyinka yaryar uu qabto qiimaha waa | 49 €/saacadii |
Kharashaadka maareynta | Kharashka dhabta ah ee ku baxay |
Waxaan xaq u leenahay wax kabedelka qiimaha.
SATO wxay ku adeegtaa luuqadaha finnishka iyo ingriiska. Haddii ay qiimaha adeega macaamiisha ku kala duwan yihiin qiimaha luuqdaha kale ku qoran, xaalada waxaa lagu xalinaya ama qiimaha waa mida
ku qoran afka finnishka.
الئحة أسعار فوترة العمالء