Siirry pääsisältöön

Kodin huoltopuuhat

Mitä asukas saa tehdä ja mitkä asiat kuuluvat vuokranantajalle?

Sanomattakin selvää, että kolhiintuneen keittiön tuolin fiksaa asukas itse ja iso osa muistakin vuokra-asunnon huoltotöistä hoituu omin voimin. Joissain asioissa on kuitenkin paras luottaa ammattilaiseen. Katso, kuka tekee mitäkin SATOkodeissa.

Vastuunjakotaulukko (7 kielellä)

Maalaustyöt

Vuokra-asunnon seinien maalaustyöt kuuluvat SATOn vastuulle. Asunnon seinät maalataan tarpeen vaatiessa asunnon vapautuessa. Jos seinät ovat hyvässä kunnossa, niitä ei välttämättä maalata. Asukkaat voivat myös itse maalata seinät muuttaessaan asuntoon. Silloin voit pyytää SATOlta maksuttoman maalaussetin, jossa on tarvittavat maalit ja tarvikkeet.

Tutustu SATOn maalaussettiin ja omatoimiremonttiin ›

Loisteputket ja lamput

Vuokra-asunnon asukas vastaa lamppujen, loisteputkien ja loisteputkivalaisimien sytyttimien vaihtamisesta. SATO vastaa kiinteästi asennettujen valaisimien ja niiden kupujen korjaamisesta.

Kiuaskivet

Asuntokohtaisen saunan kiuaskivien hankinta ja vaihtaminen on sinun vastuullasi. Kiukaan korjaus ja huolto kuuluvat SATOn vastuulle.

Palovaroitin

Vuokranantaja vastaa palovaroittimien hankinnasta ja huollosta. Asukkaana vastuullasi on testata palovaroittimen toiminta säännöllisesti sekä tehdä meille viipymättä vikailmoitus, jos varoitin ei toimi. Olethan varovainen palovaroittimen tarkastamisessa, jos se on sijoitettu kattoon, ja pyydä tarvittaessa kamu mukaan tilanteeseen.

Tee vikailmoitus OmaSATOssa ›

Verhonipsut ja suihkuverhojen pidikkeet

Vuokra-asunnon asukas hankkii pidikkeet ikkuna- ja suihkuverhoihin.

Astian- ja pyykinpesukone

Asukas vastaa astian- ja pyykinpesupesukoneiden liittämisestä sekä liitäntöjen tulppaamisesta. Astianpesukoneen asennus on kuitenkin aina annettava ammattilaisen hoidettavaksi. Pyykinpesukoneen asennuksen voi halutessaan tehdä itse, jos homma on tuttua.

Sälekaihtimet

Voit asennuttaa vuokra-asuntoosi sälekaihtimet omalla kustannuksellasi ilman erillistä lupaa, mutta työn saa tehdä vain ammattimies tai erikoisliike. Jos muutat pois,­ sälekaihtimet on jätettävä paikoilleen ilman erillistä hyvitystä.

Voit myös neuvotella SATOn kanssa sälekaihtimien asentamisesta. Nappaa meitä hihasta esimerkiksi OmaSATOn kautta.

Parvekelasitus

Parvekelasituksesta kannattaa keskustella kotitalosi palvelupäällikön kanssa. Tilanteesta riippuen vuokranantaja voi asentaa lasit tai asennuksen tilaaminen voi jäädä asukkaan vastuulle. Itse lasien asentamisen saa tehdä vain ammattilainen ja on hyvä huomioida, että sinun tulee jättää lasitus korvauksetta paikoilleen, jos muutat asunnosta pois.

Turvalukko

Turvalukon, muun lisälukon tai esimerkiksi elektronisen lukon asennuksesta ja huollosta vastaa asukas, ja työn saa tehdä vain ammattimies tai erikoisliike. Poismuutossa lukko on jätettävä paikoilleen. Sama pätee ovisilmään, saranatappeihin ja varmuusketjuun.

Lattiakaivot

Lattiakaivon puhdistamisesta vastaa asukas. Lattiakaivo on hyvä putsata kuukausittain.

Katso video-ohjeet lattiakaivon puhdistamiseen SATOn YouTubesta ›

Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiili

Olet vastuussa tulo- ja poistoilmaventtiilien puhdistamisesta. Paremman sisäilman takaamiseksi venttiilit kannattaa puhdistaa vähintään kaksi kertaa vuodessa. Ole putsaushommissa tarkkana: Puhdistuksen aikana venttiili pitää irrottaa kehyksineen kiertämällä koko kehystä. Jos avaat venttiilin kiertämällä ainoastaan lautasosaa, muutat samalla ilmanvaihdon säätöjä ja kotisi ilmanvaihto voi huonontua huomattavasti.

Katso video-ohjeet venttiilien puhdistamiseen SATOn YouTubesta ›

Pattereiden ilmaaminen

Ei huolta, sinun ei tarvitse SATOkotiin muuttaessasi opetella lämpöpatterien ilmaamista. Jos huomaat, että patterit eivät toimi toivotulla tavalla, huikkaa meille OmaSATOn kautta, niin tulemme ilmaamaan ne.

Lähes kaikissa SATOkodeissa on lämpötila-anturi. Sen asentaminen ja huolto on meidän hommamme.

Tiesitkö?

Asukkaana vastuullasi ovat myös

  • ikkunoiden ja parvekelasien puhtaanapito

  • pattereiden ja liesituulettimen säännöllinen puhdistaminen sekä liesituulettimen rasvasuodattimen uusiminen

  • parvekkeen puhtaanapito ja lumityöt sekä vedenpoistoaukkojen toimivuuden tarkistaminen

  • kotisi ovien saranoiden ja lukkojen voitelu

  • märkätilojen eli kylppärin ja pikkuvessan pintojen tarkkailu

    • tummista läikistä ja kosteana pitkään pysyvistä alueista kannattaa ilmoittaa meille OmaSATOn kautta

  • kylppärin ja keittiön lavuaarien vesilukkojen puhdistaminen

  • vuotavista hanoista ja wc-kalusteista vuokranantajalle ilmoittaminen

  • sulakkeiden hankinta ja vaihto

  • kotivakuutuksen ottaminen

  • tarkan listan vastuunjaosta (suomi, englanti, ruotsi, eesti, venäjä, somalin kieli, arabia) löydät täältä ›

Vahinkojen maksaminen ja poikkeukset vastuissa

Jos olet aiheuttanut vahinkoa kodillesi, eikä kyse ole pintojen, kalusteiden tai laitteiden tavanomaisesta kulumisesta, laskutamme sinua asiakaslaskutushinnaston tai toteutuneiden kustannusten mukaan myös SATOn kunnossapitovastuulla olevista töistä.

Asiakaslaskutushinnasto (sis. käännökset)

Jos olet saanut meiltä tai edustajaltamme tarkempia tai vastuunjakotaulukosta poikkeavia ohjeita, noudatathan niitä, sillä kaikki kotimme eivät ole kokonaan SATOn omistamissa taloissa ja vaihtelua vastuissa voi esiintyä.