Kotkatie 6 M-N

Viihdy korkeatasoisessa asuinympäristössä

Korttelipiha toivottaa tervetulleeksi – rauhallista elämää Karakalliossa

Kotkatie 6 M-N on rakennettu Karakallion vehreisiin maisemiin, pienen kielometsikön viereen. Tasokkaan asuinalueen vahvuus onkin puhtaan, linjakkaan rakennustyylin vuoropuhelu vehreän ympäristön kanssa. Ympärillä on metsää ja käytössä vasta uusittu sisäpiha.
Lähellä on kaksi kauppaa, koulu ja päiväkoteja. Kauppakeskus Sello on noin neljän kilometrin päässä ja sinne ehtii bussilla 15 minuutissa.
Vuonna 2023 valmistunut Kotkatie 6 M-N toistaa alueen vanhemman arkkitehtuurin viitoittamaa tyyliä. Talossa on yhteensä 92 persoonallista huoneistoa, joiden koko vaihtelee yksiöstä neljän huoneen perheasuntoihin. Rakennuksen vaaleat tiililaattajulkisivut tekevät talojen väliin jäävistä tiloista avaran oloisia.
Talon pysäköintilaitos on rakennettu osittain maan alle. Sama luonnonläheinen aihe jatkuu pihavarastoissa ja asuinrakennuksessa, jonka sisäänkäynnit on silattu lämpökäsitellyllä puulla. Lämmin tunnelma välittyy myös muraalitaiteilijan toteuttamista seinämaalauksista maantasokerroksen porrashuoneauloissa.
Puurakenteiset parvekkeet vähentävät rakennuksen hiilijalanjälkeä ja tarjoavat asukkaalle lämpimän materiaalin kosketuksen – ja hienon näköalapaikan korttelipihan tapahtumille. Yhteisöllisyyden syntymisen edellytyksiä on vaalittu lisäksi korkealuokkaisilla ja monipuolisilla yhteistiloilla. Talossa asuvien käytössä on myös yhteiskäyttöautoja, jotka löytyvät taloyhtiön pysäköintilaitoksesta. Osa tämän talon kodeista on vuokrattu yhteistyökumppaneillemme, jotka tarjoavat yhteisöllistä palveluasumista. Tavallisten kotien lisäksi yrityksillä on talossa yhteistiloja, joissa työntekijän läsnä ollessa järjestetään kodinomaista tekemistä. Yritysten henkilökuntaa on paikalla talossa joka päivä.
Tutustu talon esitteeseen

Asuinhuoneissa on vaalean tammen värinen laminaattilattia. Makuuhuoneiden vaatekaapeissa on valkoiset ovet ja kaikissa ikkunoissa valkoiset sälekaihtimet.
Keittiössä työpöytien ja kaapistojen välissä on marmorikuvioitu laminaatti. Keittiökaappien ovet ovat mikrolaminaattipintaisia ja vaalean beigen värisiä. Työtasot ovat marmorikuvia laminaattia tai rosteria. Keittiöissä on liesi, liesikupu, jää-/pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneiden lattiassa on keraamiset, harmaasävyiset laatat, seinissä valkoiset suuremmat laatat. Laattalattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Sisäkatto on puuta. Märkätiloista löytyy liitännät ja tilavaraukset sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle.
Kaikissa asunnoissa on ranskalainen tai lasitettu parveke. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita (puuparvekkeet), teräksisiä (ranskalaiset parvekkeet) tai betonielementtirakenteisia (kadun puoleiset sisäänvedetyt parvekkeet). Lasitettujen parvekkeiden lasitukset ovat avattavia.
Asunnoissa on koneellinen, keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla varustettuna. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty maalämpöjärjestelmään. Porrashuoneissa on hissit.
Talossa on saunaosasto, pesula, kaksi kuivaushuonetta, yhdistetty ulkoiluvälinevarasto, liikkumisvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Lisäksi pihalla on kaksi kylmää ulkoiluvälinevarastoa.
Pihalla kulkutiet ovat asfalttipintaisia, laatoitettuja, betonikiveystä, nurmikiveä tai kivituhkapintaisia. Korttelipiha ja sen leikkialue ovat yhteisiä viereisen talon kanssa.
Autopaikkoja pihalla ja kahdessa 2-kerroksisessa autohallissa on 166 kpl, joista 46 kpl on Kotkatie 6 M-N:n käytössä. Niistä kaksi autopaikkaa ovat pihalla ja loput 44 kpl autohalleissa. Autohallit sijaitsevat viereisellä tontilla ja niihin ajetaan sisään Kotkatieltä. Halleissa on paikka myös kolmelle yhteiskäyttöautolle.