Suurimmassa osassa kodeistamme vakuus on pyöreät 0 euroa.
Useimmissa SATOkodeissa vakuus on 0 euroa. Joissakin kodeissa (esimerkiksi Ida Aalbergin tien opiskelija-asunnoissa) vakuus on noin 300 euroa. Tarkka summa riippuu kodin koosta.
Suurimmassa osassa vuokra-asuntojamme vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Sopimukseen sisältyy kuitenkin ehto sopimuksen kestosta. Jos et viihdykään SATOkodissasi ehdossa sovittua vähimmäisaikaa ja haluat irtisanoa° vuokrasopimuksen päättymään sitä ennen, laskutamme sinulta yhden kuukauden vuokraa vastaavan summan sopimuksesi päätyttyä. Sopimuksen vähimmäiskesto on 12 kuukautta.
Huomioithan, että vakuus voi poiketa edellä mainitusta, jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä tai jos kotipaikkasi on Suomen ulkopuolella, emmekä sen vuoksi voi tarkistaa luottotietojasi. Tällaisissa tilanteissa vakuus voi olla korkeampi, jopa lain sallima enimmäisvakuus, joka on kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä.
° Irtisanomisaika on vuokra-asunnoissa yksi täysi kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan siis alkavaksi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanomisesi vastaanotetaan SATOssa.
Vuokravakuuden ja takuuvuokran ero
Vuokravakuus ja takuuvuokra tarkoittavat arjessa usein samaa asiaa, eli ennen vuokrasuhteen alkamista vuokranantajalle luovutettavaa takuusummaa.
Vakuuden tarkoituksena on turvata vuokranantajaa siltä varalta, että vuokraa ei makseta tai asunnolle aiheutuu vahinkoa.
Tämä vuokrauksen turvaksi luovutettava takuusumma maksetaan takaisin vuokralaiselle vuokrasuhteen päätyttyä, jos vuokralainen ei ole aiheuttanut vuokraamalleen huoneistolle vahinkoa ja on maksanut vuokransa sovitusti. Virallisesti oikea termi on vuokravakuus, SATOlla puhumme vakuudesta.
Jos SATO perii vakuutta, voidaan sitä käyttää vuokrasuhteen päätyttyä niin vuokrarästeihin kuin kattamaan muitakin kuluja, jotka ovat aiheutuneet vuokralaisen sopimuksen vastaisesta toiminnasta. Tällaisia ovat esimerkiksi huoneiston korjaamisesta aiheutuvat kulut.
Vakuus voidaan maksaa rahana, pankkitakauksena tai Kelan maksusitoumuksena ja tyypillisesti se on 1–3 kuukauden vuokran suuruinen.
Takuuvuokra taas on vähemmän yleisesti käytetty termi, mutta yleensä sillä viitataan samaan asiaan kuin vuokravakuudella. Takuuvuokra saatetaan sekoittaa ennakkoon maksettuun vuokraan, joka ei ole vakuus vaan osa varsinaista vuokraa. SATO ei koskaan peri vuokria etukäteen. Kunkin kuukauden vuokra erääntyy kuukauden 2. päivänä.
Muita SATOn asiakasetuja
Kiire uuteen kotiin?
Helposti uuteen kotiin, vaikka tältä istumalta. Verkkokaupastamme voit vuokrata kodin vaikka saman tien!
Haaveilun tueksi hakuvahti
Kun teet hakuvahdin, saat tiedon toiveitasi vastaavista vapautuneista kodeista sähköpostiisi. Hakuvahteja voit tehdä yhden tai useamman ja halutessasi jakaa ne kavereiden kanssa.
